請問拆蓋房子有哪些需要注意的?
                問題補充:
                     家里有套宅基地,一直都是爸媽很早就在家里蓋上了,最近家里的弟弟年紀也大了,打算把家里重新改在擴建一下不知道能不能行,有什么需要注意的地方嗎?
                最佳答案
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                  1、拆除順序的排定

                  拆除順序一般來說是由上而下、由內而外、由木而土,可依照情況彈性調整順序,拆除時多半先由天花板開始,接著再到墻壁、地面,而由于有些柜子與天花板連接,所以在拆除時要特別注意,避免塌陷的意外。

                  2、地面見底要防水

                  地面在有見底的部分要事先做好防水工程,否則施工中可能會有滲水到樓下的情況產生。

                  3、門窗拆除要把防水填充層清干凈

                  拆除門窗時,記得原有防水填充層要清洗干凈,如果沒有,在做新的門窗時會影響到尺寸大小,同時新的防水處理可能會無法做的完善。我覺得還是很好的,也是能少走很多彎路的。

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                  改拆裝修注意事項有:

                  1、頂面橫梁不可拆.房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的,因為橫梁支撐上層的樓板,拆除或改造將會造成上層樓板下墜。另外需要注意的是,有些墻體的上方連接著橫梁的話,拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。

                  2、連接陽臺的墻體勿拆.另外,有的房間與陽臺之間的墻上,原本開設有一窗一門,這些門窗都可以拆除,但是窗戶下面的墻體就不能拆除。

                  3、禁止拆除承重墻.

                  4、拆墻后修補工作不能省.比如拆除原有墻面,要用紅磚新砌墻面時,就要在新修建的墻體上設置拉筋。

                  5、拆墻前應報物業審批。同時一般像120--150的非承重墻都可以才打掉,另外,墻上只要沒有梁或者管道類的都可以拆除的。

                  6、一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。同時,在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。

                  希望可以幫到你。

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